为更好盘活闲置国有资产，保证国有资产保值增值，按照国有资产经营管理规定，我公司将雨城区多营镇文昌街3号（原多营中心校）对外公开招租。

一、资产基本情况

原多营中心校位于雨城区多营镇文昌街3号，占地面积约15亩，建筑及配套设施约5462平方米。

二、招租公告

1、招租方式：公开竞租

2、租期：18年。

3、起拍底价：82.62万/年。租金第一年执行挂网竞拍成交价，以后每年在上一年基础上上浮1%。

4、履约保证金：20万元。（竞拍成功方履约保证金自动转为租赁保证金）

5、经营范围：根据资产用地性质及多营中心校资产中小学教育使用规划，多营中心校资产仅限于合法合规基础教育教学使用。

6、因多营中心校资产教学设施现状不能完全满足教育教学的需要，承租方需投入资金对教学设施、学生宿舍等进行提升建设。为支持承租方发展优质教育，自承租方竞租成功缴纳租金起，在第三年缴纳租金后，补助第一年租金的50％，（补助承租方在提升改造教育设施设备方面的时间投入。）在第四年缴纳租金后，补助第一年租金的50％。（补助承租方在提升改造教育设施设备方面的时间投入。）在租赁期满后，承租方在教育设施设备方面不动产投入归区国资公司所有。

三、报名条件

1、在中华人民共和国境内依法设立且存续有效的法人组织；

2、有良好的银行资信和财务状况及相应的偿债能力；

3、具有可行的教育教学实施方案；

4、法律法规规定的其他条件。

四、报名材料

法人组织提供营业执照、机构代码证、税务登记证，或“三证合一”营业执照（复印件并加盖企业公章）、法定代表人身份证明、委托代理人身份证明、授权委托书、法人组织简介文本、履约保证金缴款凭证、教育教学实施方案。

五、中选确定方式

1、若仅征集到一家合格意向承租方,且确认具备报名资格并认可起拍底价，即确定为承租方。

2、若征集到二家及以上合格意向承租方，且被确认具备报名资格，由区国资公司公告期满后组织竞价，按价高者得原则确定承租方。

3、中选承租方3个工作日内签订租赁合同并办理相关手续，履约保证金转作租赁保证金；落选方3个工作日内无息退还履约保证金。

履约保证金缴存账户基本信息如下：

全称：雅安市雨城区国有资产经营管理有限责任公司  

账号：698010100100068281

开户行：雅安市商业银行股份有限公司雨城支行

六、报名时间及地点

1、报名时间

本公告自公布之日起10日内。（2021年11月16日至2021年11月25日下午五时止，以履约保证金到账为准。）

2、报名地点

雅安市雨城区雅州大道326号。

3、联系人、联系电话

黄先生 13320609307

刘先生 18599958266

附件：租赁合同

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